Traumhaftes Baugrundstück in Garafía

Im wunderschönen Norden von La Palma, der Gemeinde Garafía, verkaufen wir ein traumhaftes Grundstück von 3.726 m² Größe inmitten der Natur und an einem der schönsten Schluchten La Palmas. Das Grundstück grenzt direkt an den Barranco de la Luz, mit phantastischer Aussicht auf den Atlantischen Ozean, einer einzigartigen Vegetation und kreisenden Falken und Adlern.

Es ist ein Ort für Individualisten, Aussteiger und Menschen die das Besondere suchen: Liebe zur Naturnähe, Entspannung, ursprüngliche Landschaften, und das alles weit weg von Lärm und überbordender Zivilisation.
Im Frühjahr verbreitet sich ein farbenprächtiges Blütenmeer über die ganze Landschaft, welche von uralten sagenumwobenen Drachenbäumen und der charakteristischen kanarischen Palme gesäumt ist.

Auf 330 Höhenmetern ist es nie wirklich kalt, und trotz der abgeschiedenen Lage ist das Dorf nur wenige hundert Meter entfernt. Im Dorf Santo Domingo gibt es einen Supermarkt, ein Restaurant und einige Bars und kleinere Geschäfte.
Etwas ganz besonders ist die Kirche aus dem 16. Jhdt., Nuestra Señora de la Luz, mit einzigartigen Mujédar Decken, vielen Kunstobjekten und die einzige mit 2 Schiffen auf La Palma.

In dem kleinen und abgeschiedenen Dorf Santo Domingo finden diverse Kulturveranstaltungen, wie das literarische „Festival de la Palabra“ statt.

In unmittelbarer Nähe führt auch der ca. 160 Kilometer lange und inselumspannende Wanderweg „Camino Natural de la Costa y Medianías“ vorbei.

Auf dem Grundstück gibt es einen altes Bauernhäuschen (Pajero) von ca. 28 m², einen alten Wassertank, welcher tief in den Fels eingehauen wurde, und so ganzjährig über kühles Wasser verfügen kann. Es gibt ebenfalls einen bereits verlegten Anschluss an ein Wasserreservoir, mit einer jährlichen Grundgebühr von ca. 50 Euro und einer Wasseruhr.

Es gibt einen bewilligten Bauantrag zur Renovierung des kleinen Hauses, und dem Bau eines weiteren Hauses von ca. 30 m² zu einem einzigen gesamten Haus. Die Pläne und das gesamte Projekt liegen uns vor.

Zusätzlich kann ein Geräteschuppen beantragt werden, welcher um die 20 m² groß sein darf.

Einen Stromanschluss gibt es nicht, das sollte aber bei der Sonneneinstrahlung keine große Sache für eine Solaranlage sein.

Überhaupt ist das Grundstück für ein alternatives Projekt wie geschaffen und wartet auf die Urbarmachung und die Kreativität eines neuen Besitzers.

Es gibt derzeit keinen fahrbaren Zuweg zur Finca. Aber einen so genannten Camino Real, welcher von einem Bauunternehmer auf ca. 20.000 Euro Baukosten geschätzt wurde, um mit schwerem Baugerät und natürlich einem Auto das Grundstück zu erreichen. Der örtliche Bürgermeister hat dazu auch schon sein o.k. gegeben.

Sollten Sie an einem wirklich ganz besonderem Stück Erde auf La Palma interessiert sein und über Pionier- und Entdeckergeist verfügen, dann verpassen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung nicht.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin!

Information: Diese Anzeige ist unverbindlich. Sie dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. Die angegebenen Daten sind rein indikativ und können unbeabsichtigten Fehlern oder Auslassungen enthalten.

Zusätzliche Kaufnebenkosten:
Der Kauf einer Immobilie verursacht Kosten in Höhe von ca. 11 % des Kaufpreises, darunter:
– ITP (Vermögensübertragungssteuer): 6,5 % des Kaufpreises
– Notar, Grundbuchamt und Katasteränderung
– Maklergebühren: 3 % (mindestens 1.800 € + IGIC)