Großes Haus mit Meerblick in Santa Cruz

Haus mit Dachterrasse und Meerblick, mit der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, in Santa Cruz de La Palma.

Ideale Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 190 m², verteilt auf drei Etagen, und bietet großes Potenzial für die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.

Das Haus liegt im Stadtteil Las Calcinas in Santa Cruz de La Palma, nur 700 Meter vom Zentrum entfernt und ganz in der Nähe des Aussichtspunkts.

Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:

Erdgeschoss: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und ein Außenhof mit Abstellraum und Zugang zum Obergeschoss.

Erster Stock: verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit Abstellraum.

Zweiter Stock: Dachterrasse mit Grillbereich, Pergola und Abstellraum. Ein idealer Ort, um den Blick auf das Meer und die Stadt zu genießen.

Es besteht die Möglichkeit, eine Innentreppe einzubauen, um die Immobilie in zwei separate Wohnungen zu unterteilen, was sie zu einer hervorragenden Option für die Vermietung oder den Eigenbedarf macht.

Verkehrsgünstige Lage, 9 km vom Flughafen entfernt und in der Nähe eines geplanten Aufzugprojekts, dass das Gebiet mit der Stadt verbinden wird. Das Zentrum der Hauptstadt mit seinem Sandstrand und der schönen Strandpromenade ist 800 Meter entfernt.

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Hinweis:
Die angegebenen Daten dienen lediglich als Orientierung und können unbeabsichtigten Fehlern oder Auslassungen unterliegen.

Zusätzliche Kaufnebenkosten:
Der Kauf einer Immobilie verursacht Kosten in Höhe von ca. 11 % des Kaufpreises, darunter:
– ITP: 6,5 % des Kaufpreises
– Notar, Grundbuchamt und Katasteränderung
– Maklergebühren: 3 % (mindestens 1.800 € + IGIC)
Mögliche Kosten für die Hypothekenfinanzierung sind nicht enthalten.