Landhaus mit Pool in Puntagorda

inmitten des idyllischen Dorfes Puntagorda, auf der Nordwestseite von La Palma, befindet sich diese 131 m² große Immobilie. Dieses solide gebaute Haus ist zwar nah am Zentrum, aber doch ruhig gelegen und alle Services, wie Apotheke, Supermärkte und Restaurants in der Nähe.
Puntagorda hat sich in den letzten Jahren zu einer prosperierenden Gemeinde entwickelt, die von einheimischen und zugezogenen Menschen sehr geschätzt wird. Bekannt durch den Bauernmarkt, das Mandelblütenfest und vielen kulturellen Veranstaltungen.
Das Grundstück hat insgesamt 1812 m² und ein Teil kann in der Zukunft auch noch bebaut werden. Ebenso gibt es auf dem Grundstück noch ein baufälliges altes Gebäude von ca. 50 m².

Zum gemütlichen Haus gehört ein Swimmingpool von 3 x 5 x 1,5 m, ein Whirlpool, eine überdachte Grillstelle mit Spüle, ein kleiner Spielplatz für Kinder, einen umzäunten Parkplatz, terrassierter Außenbereich, eine Photovoltaik Anlage und einige Abstellräume.
Damit es vom Grillplatz nicht so weit zur Toillette ist, kann im Außenbereich ein weiteres Badezimmers gebaut werden.

Insgesamt ist es um das Haus herum sehr wohnlich, und ein alter imposanter Drachenbaum thront über den Terrassen und verbindet das Grundstück mit Puntagorda, dort wo einst ein Drachenbaumurwald stand.

Das Wohnhaus hat eine Grundfläche von 66 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer, einem Bad und einer Küche, welche über eine große Durchreiche mit dem Salon verbunden ist. Im Salon gibt es einen kleinen Kaminofen, der an den kühleren Tage im Winter für angenehme Wärme sorgt.
Die Möbel, Sofa, Einbauschränke und Küche, sind im Kauf inbegriffen.
Das Haus kann sofort bezogen werden, Strom und Wasser, sowie Internet sind vorhanden.
Insgesamt ist das Haus in einem guten Zustand, hat keine Wasserschäden und eine gute Bausubstanz.

Da sich gerade die Gesetze zu Ferienwohnungen ändern, kann nicht genau gesagt werden, ob die derzeitige Viermietlizenz beim Kauf an den neuen Eigentümer weiter gegeben werden kann.

Durch die Nordwest-Ausrichtung lassen sich die spektakulären Sonnenuntergänge im Atlantischen Ozean hervorragend vom Haus und den Terrassen aus genießen. Es gibt ausreichend Platz für Kinder und Haustiere, das ganze Grundstück ist umzäunt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie ein Termin zur Besichtigung mit uns.

Information: Diese Anzeige ist unverbindlich. Sie dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. Die angegebenen Daten sind rein indikativ und können unbeabsichtigten Fehlern oder Auslassungen enthalten.

Zusätzliche Kaufnebenkosten:
Der Kauf einer Immobilie verursacht Kosten in Höhe von ca. 11 % des Kaufpreises, darunter:
– ITP (Vermögensübertragungssteuer): 6,5 % des Kaufpreises
– Notar, Grundbuchamt und Katasteränderung
– Maklergebühren: 3 % (mindestens 1.800 € + IGIC)