Zwei traditionelle Landhäuser in Puntagorda

im Zentrum des prosperierenden Dorfes Puntagorda, auf der Nordwestseite von La Palma, befindet sich diese 121 m² große Immobilie aufgeteilt auf 2 Häuser auf 1.564 m2. Diese beiden renovierungsbedürftigen Häuser sind zwar nah am Zentrum, aber doch ruhig gelegen und alle Services, wie Apotheke, Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Puntagorda hat sich in den letzten Jahren zu einer wachsenden Gemeinde entwickelt, die von einheimischen und zugezogenen Menschen gleichsam geliebt wird. Bekannt durch den Bauernmarkt, das Mandelblütenfest und vielen kulturellen Veranstaltungen.

Die Finca liegt an einer kleinen Seitenstraße mit Strom- und Wasserleitungen direkt vorm Haus und erstreckt sich bis in eine kleine Schlucht. Die Häuser sind zum Süden ausgerichtet und haben von morgens bis abends ein schönes Sonnenlicht.
Die beiden Häuser, 72 m2 und 49 m2 haben einen Blick auf das Meer und zwischen den beiden Häusern liegt ein alter Wassertank von 23 m³. Der kann wieder aktiviert, oder als Swimmingpool genutzt werden.
Beide Häuser sind über hundert Jahre alt und müssen renoviert werden. Bis auf die Hauptfassade, diese muss optisch erhalten bleiben, kann der Rest komplett neu nach Kundenwunsch gestaltet werden. Die Dachkonstruktion besteht aus altem Teaholz (Kernholz der kanarischen Kiefer) und ist in gutem Zustand.

Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit einen wundervollen Ort nah am Zentrum und doch ein wenig abseits neu zu gestalten.

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Zusätzliche Kaufnebenkosten:
Der Kauf einer Immobilie verursacht Kosten in Höhe von ca. 11 % des Kaufpreises, darunter:
– ITP (Vermögensübertragungssteuer): 6,5 % des Kaufpreises
– Notar, Grundbuchamt und Katasteränderung
– Maklergebühren: 3 % (mindestens 1.800 € + IGIC)