Gran casa adosada con locales en Los Llanos

Se vende amplia casa adosada de aproximadamente 360 m² construidos en la tranquila zona de Triana, en Los Llanos de Aridane. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal tanto como vivienda familiar como inversión.

La vivienda se distribuye en tres alturas:

Planta baja:
Cuenta con un gran garaje/local de unos 160 m², además de un segundo local de aproximadamente 30 m² actualmente alquilado, lo que aporta una rentabilidad inmediata.

Primera planta:
Aquí se encuentra la vivienda principal, que dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón, cocina completamente equipada con acceso a una terraza de unos 16 m² con vistas despejadas y parciales al mar.
La zona de descanso ofrece 4 dormitorios amplios, 2 baños completos y dos patios interiores que aportan luz natural a la vivienda.

Planta alta:
Gran azotea de aproximadamente 180 m² con cuarto de pileta, desde donde se disfrutan bonitas vistas al mar y a las montañas.

La propiedad se encuentra en estado habitable, aunque ofrece una excelente oportunidad de reforma para adaptarla al gusto del comprador y aumentar su valor.

Ubicación:
Situada en una zona tranquila a tan solo 650 metros del centro de Los Llanos de Aridane. A 7 km de la playa de Tazacorte y su puerto deportivo, y a 10 km de Puerto Naos, con su paseo marítimo, playas y zona de restauración. El aeropuerto y Santa Cruz de La Palma se encuentran a 34 km.

Una propiedad con gran potencial, tanto para vivir como para desarrollar proyectos (vivienda más alquiler, negocio, etc.).

Información: El presente anuncio no es vinculante. Se muestra a titulo informativo y no contractual. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Gastos adicionales de compraventa:
La compra de un inmueble genera gastos aproximados del 11 % del precio, que incluyen:

– ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales): 6,5 % del precio de compraventa
– Notaría, Registro de la Propiedad y cambio catastral
– Honorarios de agencia: 3 % (mínimo 1.800 € + IGIC)

No incluidos posibles gastos de financiación hipotecaria.